OVK för bostadsrättsföreningar
OVK är den obligatoriska ventilationskontrollen. För styrelsen är det en återkommande deadline som lätt glöms bort mellan möten — tills protokollet saknas eller boende klagar på luften.
Vad är OVK?
En behörig funktionskontrollant kontrollerar att ventilationssystemet fungerar enligt gällande krav. Resultatet dokumenteras och eventuella anmärkningar ska åtgärdas.
Intervall beror på typ av system och byggnad. Ta alltid utgångspunkt i er senaste OVK och den kontrollant ni anlitar — gissa inte utifrån generella tabeller.
Vem ansvarar i en BRF?
Föreningen (styrelsen) ansvarar för att OVK genomförs i tid och att brister åtgärdas. Det är inte något som “ordnar sig själv” via boende eller entreprenörer.
Spara protokoll, nästa datum och kontakt till kontrollant på ett ställe som överlever styrelsebyten.
Praktiskt årshjul
Lägg in nästa OVK i kalendern minst 3–6 månader innan. Boka tidigt, begär offert om ni byter leverantör och koppla eventuella åtgärder till underhållsplanen.
Efter godkänd kontroll: uppdatera nästa deadline direkt. Det är den vanligaste punkten där föreningar tappar tråden.
Vanliga frågor
Vad händer om vi missar OVK?
Kommunen kan förelägga er att genomföra kontrollen. Missade kontroller skapar också onödig stress och kan bli dyrare i hast.
Kan Kolliva garantera att vi aldrig missar OVK?
Nej. Kolliva ger överblick och status i årshjulet. Ansvaret ligger kvar hos styrelsen.